Leasing Prima Casa, nuovi vantaggi per l'acquisto dell'abitazione principale dal 01/01/2016.

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Dal 1 gennaio 2016 al 31 dicembre 2020 anche i privati potranno comprare la prima casa tramite leasing grazie alla legge di stabilità 2016.

La legge prevede una detrazione fiscale del 19% per i giovani sotto i 35 anni con un reddito fino a 55 mila euro che decidano di acquistare l’abitazione principale con il leasing immobiliare in alternativa al mutuo bancario, con un limite massimo della detrazione pari a 8.000 euro annui.

Per favorire il riscatto finale dell’immobile è stata prevista una detrazione del 19% sulla maxi rata finale per l'acquisto del bene, per un importo detraibile non superiore a 20.000 euro.

Le agevolazioni si applicano, dimezzate, anche agli over 35. La detrazione sul canone sarà massimo di 4.000 euro annui e sulla maxirata finale sarà di 10.000 euro annui.

Inoltre l'imposta di registro sui contratti di locazione finanziaria si applicherà nella misura dell’1,5% per gli atti di trasferimento delle abitazioni non “di lusso” e per gli atti relativi alle cessioni, da parte degli utilizzatori, di contratti di locazione finanziaria relativi a immobili “non di lusso”.